1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市大正区
28.2万円/㎡
前年比-16.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オリーブハイツ大正
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩2分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,944万円
50.8万円/㎡
2,003
2,630
3,258
3,886
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,258万円
45.4万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月31日
オリーブハイツ大正
3,199万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 57.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,199万円 | 55.2万円 | 4階 | 57.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 3,499万円 | 60.3万円 | 4階 | 57.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,590万円 | 36.9万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 36.9万円 | 7階 | 70.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | オリーブハイツ大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅2分 | 3,199万円 | 55.2万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/21 | 大正リバーサイドヴィラ 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 2,490万円 | 49.3万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ユニーブル大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.9㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市大正区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は大阪市大正区の平均と比較して95.7%割高です。